Ubicación del bien

Provincia de Alajuela, Contiguo a la Escuela La Balsa, distrito Los Ángeles, cantón San Ramón.

Registro y Área de finca:

Inscripción de la Finca plano catastro No. A-0049411-2022, identificación finca No. 2-0326310-000 según Registro y plano, con un área de 3 333,00 m2.

Área del terreno:

3.333,00 m2, valor del lote conforme el avalúo No. 2-0326310-000 del 01 de abril 2024 realizado por Arq. Rocío Salazar Salazar, es de:

• Valor del terreno: ₡ 25.723.736,10 (Veinticinco millones setecientos veintitrés mil setecientos treinta y seis colones 10/100).

Características del inmueble:

Lote con un área de 3 333,00 m², terreno irregular que colinda al oeste y sur con el Río La Balsa y presenta según revisión de plano catastrado, un retiro de 10 m de dicho lindero, por Zona de Protección, el cual es un área que no puede utilizarse para realizar construcción alguna, salvo para uso de siembra o colocación de mobiliario no fijo y presenta un leve desnivel respecto a la carretera. 

El bien posee un gravamen por rectificación de medida el cual vence el 7 de diciembre de 2025, el área que se encuentra fuera del área de protección es de 1 863.9 m2 (construible). Se cuenta con disponibilidad de servicios públicos de telefonía, electricidad, agua potable, recolección de basura, alumbrado público, señal celular, televisión por cable y se encuentra ubicada en una zona muy tranquila a 13.2 km de San Ramón centro.